摘要： 大家好,小宜來(lái)為大家講解下。曲江新區(qū)二手房網(wǎng)，曲江區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！此房面積145.99平米，南北通透四居室，三臥朝南+客廳帶大陽(yáng)臺(tái)通次臥。小區(qū)中...

大家好,小宜來(lái)為大家講解下。曲江新區(qū)二手房網(wǎng)，曲江區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

此房面積145.99平米，南北通透四居室，三臥朝南+客廳帶大陽(yáng)臺(tái)通次臥。小區(qū)中間樓棟，總高8層小洋房，此房在6層，滿三滿二無(wú)增值稅。

配套:曲江文化運(yùn)動(dòng)公園+大華社區(qū)公園+曲江二中+曲江電競(jìng)產(chǎn)業(yè)園+地鐵四號(hào)線。

愿所有人住得其所，安居樂(lè)業(yè)！

陜西西安曲江新區(qū)二手房房?jī)r(jià)上漲的小區(qū)分布，西安的房?jī)r(jià)又上漲了，現(xiàn)在曲江新區(qū)個(gè)別小區(qū)的漲幅甚至達(dá)到了5%以上，這可是一個(gè)月的漲幅啊。

沒(méi)想到現(xiàn)在西安的房?jī)r(jià)也不便宜，位于曲江新區(qū)竟然也有小區(qū)房?jī)r(jià)達(dá)到了5萬(wàn)，這就算放到廣州也可以買到相當(dāng)不錯(cuò)的這一段，側(cè)面反映到西安樓市房?jī)r(jià)其實(shí)不便宜哦。

當(dāng)然對(duì)于絕大多數(shù)小區(qū)而言，仍然是處于2萬(wàn)以下，說(shuō)明西安的剛需群體還是比較多的，房?jī)r(jià)形成一定的梯隊(duì)化，說(shuō)明這座城市年均收入的群體也是有很大的差異。

從城市化發(fā)展的角度來(lái)看，西安是西北地區(qū)最為核心的中心城市，也是西北地區(qū)唯一的國(guó)家中心城市，相信這個(gè)區(qū)域的城市能級(jí)會(huì)非常高，不管是高等教育、基礎(chǔ)教育還是醫(yī)療設(shè)施，西安都在這個(gè)區(qū)域處于“頂尖狀態(tài)。

所以結(jié)合這些來(lái)看西安樓市房?jī)r(jià)下跌的空間微乎其微，反而隨著西安綜合實(shí)力的提升，未來(lái)西安樓市固定資產(chǎn)價(jià)值還可能會(huì)持續(xù)攀升。#西安頭條#

陜西西安曲江新區(qū)二手房房?jī)r(jià)分布，近期曲江新區(qū)二手房成交量大漲，主要集中在最近5年建造的次新小區(qū)。

曲江新區(qū)的房?jī)r(jià)在西安各大板塊當(dāng)中應(yīng)該算是比較高的，所以這個(gè)區(qū)域有很多小區(qū)的房?jī)r(jià)達(dá)到2萬(wàn)，甚至有個(gè)別小區(qū)的房?jī)r(jià)接近4萬(wàn)元。

從城市化發(fā)展的角度，未來(lái)曲江新區(qū)樓市房?jī)r(jià)或比現(xiàn)在高，畢竟西安現(xiàn)在的常住人口已在1,300萬(wàn)左右，而隨著未來(lái)西安的人口持續(xù)流入，西安未來(lái)的城市人口很可能會(huì)達(dá)到1,800萬(wàn)左右。

那么巨量的人口流入西安，必然會(huì)對(duì)西安一些城市建設(shè)較好的區(qū)域有巨大的推動(dòng)作用，曲江新區(qū)作為西安發(fā)展高地，這個(gè)區(qū)域高進(jìn)的人才特別多，未來(lái)曲江新區(qū)流入的技能人才會(huì)比其他地方多得多。#西安頭條#

全城第一！未央?yún)^(qū)待售二手房已逼近2.5萬(wàn)套

2022年第26周，西安二手房均價(jià)為1.68萬(wàn)/㎡，環(huán)比上升2.71%。曲江新區(qū)均價(jià)漲幅居首，未央?yún)^(qū)掛牌量暴漲。

未央?yún)^(qū)現(xiàn)存二手房高達(dá)2.42萬(wàn)套之多，穩(wěn)居榜首；高新區(qū)以2.22萬(wàn)套緊隨其后。這倆板塊占據(jù)全城近半存量。

降幅榜方面，東方羅馬花園上周有53套房主動(dòng)降價(jià)，排名榜首；華遠(yuǎn)君城50套，緊隨其后。但整體降幅不大。

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此房面積103.6平米，南北通透三室，精致裝修，家具家電齊全拎包住。滿三滿二無(wú)增值稅。戶型方正得房率高，總價(jià)226W。

配套:距離地鐵口700米，周邊雙公園電競(jìng)產(chǎn)業(yè)園，距離曲江三小和曲江二中300米。

愿所有人住得其所，安居樂(lè)業(yè)！

【老羊說(shuō)樓市】西安《第二批二手房指導(dǎo)價(jià)》襲來(lái)！看看有沒(méi)有你家小區(qū)？

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西安第二批二手房指導(dǎo)價(jià)格來(lái)了！還是一如既往地低于市場(chǎng)價(jià)，涉及高新25個(gè)小區(qū)，最高的是天地源楓林意樹(shù)，指導(dǎo)價(jià)25838元//㎡。

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曲江新區(qū)21個(gè)小區(qū)，最高的是中海紫御華府，指導(dǎo)價(jià)24127元/㎡，中海凱旋門、海德堡等熱點(diǎn)小區(qū)也榜上有名。

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曲江大明宮4個(gè)小區(qū)，最高中海開(kāi)元壹號(hào)一期，指導(dǎo)價(jià)16410元/㎡

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雁塔區(qū)10個(gè)小區(qū)，最高的是偉業(yè)公館，指導(dǎo)價(jià)18895元/㎡。

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灞橋區(qū)2個(gè)小區(qū)，最高的是中鐵繽紛新城，指導(dǎo)價(jià)12493元/㎡。

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碑林區(qū)5個(gè)小區(qū)，最高的是榮城，指導(dǎo)價(jià)16588元/㎡。

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浐灞生態(tài)區(qū)8個(gè)小區(qū)，最高的是紫薇花園洲，指導(dǎo)價(jià)14452元/㎡。

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航天基地2個(gè)小區(qū)，最高的是龍湖花千樹(shù)，指導(dǎo)價(jià)16218元/㎡。

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經(jīng)開(kāi)區(qū)8個(gè)小區(qū)，最高的是國(guó)金華府，指導(dǎo)價(jià)16918元/㎡。

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蓮湖區(qū)6個(gè)小區(qū)，最高的是公園天下，指導(dǎo)價(jià)19613元/㎡。

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未央?yún)^(qū)5個(gè)小區(qū)，最高的是龍湖楓香庭，指導(dǎo)價(jià)17615元/㎡。

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新城區(qū)3個(gè)小區(qū)，最高的是恒基碧翠錦華，指導(dǎo)價(jià)15651元/㎡。

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長(zhǎng)安區(qū)3個(gè)小區(qū)，最高的是雅居樂(lè)鉑瑯峯，指導(dǎo)價(jià)16445元/㎡。#本地達(dá)人計(jì)劃##西安買房##西安#

高新、曲江遭“暴擊”，西安首批102個(gè)小區(qū)二手房參考價(jià)出爐，至此也成為繼深圳、成都后全國(guó)第三個(gè)公布二手房成交參考價(jià)的城市。#西安##西安地產(chǎn)#

很快??！曲江二期某神盤降到2萬(wàn)/㎡以下了，西安二手房市場(chǎng)急轉(zhuǎn)直下

過(guò)去一年多，曲江二期的二手房是均價(jià)上漲最快的區(qū)域之一，中海城、曲江香都、大華公園世家均價(jià)一度逼近3萬(wàn)/㎡。

但隨著二手房指導(dǎo)價(jià)的發(fā)布，風(fēng)向徹底變了。中海城和凱旋門兩個(gè)月只成交一套，且成交價(jià)比峰值跌了近5000元/㎡。

曾被譽(yù)為“神盤”的大華公園世家，已有均價(jià)低于2萬(wàn)/㎡的房源了，而且還是精裝修，帶學(xué)位，放上半年還不搶破頭……

再說(shuō)個(gè)更刺激的數(shù)字，全國(guó)最先發(fā)布指導(dǎo)價(jià)的深圳，國(guó)慶期間僅成交了4套二手房，4套！這可是1700萬(wàn)人的大城市。

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事實(shí)證明，曲江還是牛！

西安買房，二手房首選曲江！

一手房當(dāng)然更要選曲江！#西安頭條#

#西安頭條#曲江指導(dǎo)價(jià)最低1.3萬(wàn)/㎡！部分房?jī)r(jià)腰斬！西安發(fā)布第二批二手房指導(dǎo)價(jià)！[流淚]

今天，西安發(fā)布了《關(guān)于發(fā)布第二批住宅小區(qū)二手住房成交參考價(jià)格的通告》，部分房?jī)r(jià)腰斬。特別是對(duì)高新和曲江的偏高價(jià)二手房小區(qū)，做了明確指導(dǎo)。高新區(qū)涉及25個(gè)小區(qū)，最低13209；曲江涉及21個(gè)小區(qū)，最低13319。

例如，曲江二期中海凱旋門之前掛牌價(jià)都在四五萬(wàn)了，現(xiàn)在指導(dǎo)價(jià)19000，二期的掛牌價(jià)基本都腰斬了！[捂臉]

各位土豪，你們的房產(chǎn)增值保值了嗎[捂臉]

#西安頭條# 西安第二批二手房指導(dǎo)價(jià)出爐，單價(jià)最高下滑42%。

西安重要幾個(gè)區(qū)二手房指導(dǎo)價(jià)出爐，看到這樣的價(jià)格，感覺(jué)值不值得買呢？高新區(qū)的高科新花樣指導(dǎo)價(jià)23473元；曲江新區(qū)的萬(wàn)科城市之光指導(dǎo)價(jià)16969元；雁塔區(qū)的長(zhǎng)延居指導(dǎo)價(jià)14148元；碑林區(qū)中貿(mào)廣場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)14329元；浐灞生態(tài)區(qū)錦繡天下一期13950元；航天基地曲江關(guān)山悅指導(dǎo)價(jià)14229元。

二手房越來(lái)越難賣，貸款難度大，風(fēng)險(xiǎn)高。二手房有的時(shí)間長(zhǎng)，樓頂就不要買，漏水漏的你絕望，風(fēng)險(xiǎn)挺高的。

#西安# #房產(chǎn)# 西安目前除了筒子樓 老破小區(qū)，很難置換的兩類板樓戶型：大兩室?手槍三室。

粉絲反饋：曲江一期中海東郡，89平兩室跌到了216萬(wàn)成交。而且掛牌量猛增，業(yè)主們都急于置換。

兩點(diǎn)：1.曲江高層普宅的平庸化，房齡上去 已錯(cuò)過(guò)最佳置換時(shí)期，以后也很難有起色；2.買剛需 剛改住宅，還是要注重功能性，小三房 四葉草戶型 還是首選。

均價(jià)1W7，曲江二期有樓盤價(jià)格快跌回2年前了

去年這個(gè)時(shí)候，曲江二期的二手房快被炒上天了，根本見(jiàn)不到2萬(wàn)/㎡以下的房子，好點(diǎn)位置的甚至買到3萬(wàn)/㎡以上。

但最近，各種好價(jià)頻出，曲江二期春臨一路某樓盤，116平三室報(bào)價(jià)200萬(wàn)，均價(jià)1.7萬(wàn)/㎡，擱去年絕對(duì)不可能出現(xiàn)。

這價(jià)格幾乎跌回2年前了，彼時(shí)該盤成交價(jià)在1.6萬(wàn)/㎡，曲二的房?jī)r(jià)如同劃了一條拋物線，高高躍起又重重落下來(lái)了……

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居然低于市場(chǎng)價(jià)7000元，曲江二期海德堡park價(jià)格公示！17000+/平

同小區(qū)二手房?jī)r(jià)格應(yīng)該已經(jīng)3萬(wàn)起了吧！

西安二手房要涼涼了，最高跌幅高達(dá)37%？

最近接到中介的電話，說(shuō)的最多的是，某某小區(qū)房子的價(jià)格調(diào)整了，業(yè)主說(shuō)如果看上了，還有商量余地，要不要看一下？

路過(guò)曲江和東郊的幾個(gè)中介，中介人員給出了同樣的答復(fù)。他們介紹說(shuō)，現(xiàn)在曲江的一些房子，降價(jià)比較明顯。尤其實(shí)之前亂掛牌價(jià)格得小區(qū)，現(xiàn)在都回調(diào)了，曲江二期中海附近的樓盤調(diào)價(jià)比較明顯，而灃西新城的有些樓盤，直接降到了7000左左右。

真的是山雨欲來(lái)風(fēng)滿樓，二手房指導(dǎo)價(jià)這個(gè)大招的威力，確實(shí)不容忽視。

那么，后期西安二手房還會(huì)掉價(jià)嗎？

仨月成交僅5套！算是曲江最難賣的二手小區(qū)了吧？

作為西安的二手房大戶，雁塔區(qū)掛牌量一直居高不下，目前在售二手房超３萬(wàn)套，其中大部分來(lái)自曲江和高新。

以曲江二期中海凱旋門為例，近90天僅成交5套，但掛牌房源高達(dá)252套，堪稱該區(qū)域最難成交的二手小區(qū)之一。

凱旋門指導(dǎo)價(jià)為1.9萬(wàn)/㎡，但目前最低房源掛牌價(jià)也要2.4萬(wàn)/㎡，雖較上半年已下降很多，但依然難被市場(chǎng)接受。

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萬(wàn)科翡翠二手房再降價(jià)！#西安頭條#

曲江的二手房最貴，曲江的二手房降價(jià)也最多。上周萬(wàn)科翡翠國(guó)際又有30套二手房源降價(jià)。平均下來(lái)，一套降了13.04萬(wàn)?？删退憬祪r(jià)，現(xiàn)在的市場(chǎng)均價(jià)也在27857元/㎡，一平米比新房倒掛了1萬(wàn)多。

買到就是賺到，所以這次翡翠國(guó)際的登記人數(shù)應(yīng)該不會(huì)少。

但居住性上，翡翠國(guó)際的的內(nèi)部結(jié)構(gòu)比較差，戶型設(shè)計(jì)不夠現(xiàn)代。小區(qū)環(huán)境也是幾年前就建好的，除了舊點(diǎn)，小區(qū)各方面都是所見(jiàn)即所得。地鐵口、商業(yè)街、學(xué)校都需要十幾分鐘的路程，距離不算近。超高層和大平層的爭(zhēng)議一直有。如果想買的朋友千萬(wàn)要考慮好這些因素。

還有一個(gè)很迷的操作，高新區(qū)的逸翠園二期上周有65套房源降價(jià)，一套降了6.77萬(wàn)。但同一個(gè)小區(qū)里有5套房源漲了15.4萬(wàn)。這魔幻的操作有人知道是怎么回事嗎？#房產(chǎn)##我要上頭條#

人人都想搖的中鐵建萬(wàn)科翡翠，卻是西安二手房降幅最大的樓盤！

沒(méi)想到吧？即將上市、萬(wàn)眾期待、排隊(duì)哄搶的曲江中鐵建萬(wàn)科翡翠國(guó)際，卻是西安二手房降幅最大的樓盤！

上周，該盤二手房單套降幅達(dá)13.04萬(wàn)，排名“降幅榜”第一；上上周，該盤降幅達(dá)9.53萬(wàn)，也是第一。

該盤二手房掛牌價(jià)在2.7萬(wàn)，但實(shí)際成交在2.5萬(wàn)甚至更低，算上裝修、利息，毛坯1.7萬(wàn)似乎也沒(méi)那么香了……

關(guān)鍵是，下周、下下周乃至下個(gè)月，中鐵建萬(wàn)科翡翠的二手降價(jià)房源只會(huì)越來(lái)越多。

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本文曲江新區(qū)二手房網(wǎng)，曲江區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)到此分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。