摘要： 固定資產(chǎn)融資貸款是指企業(yè)為了購(gòu)置或修繕擴(kuò)建固定資產(chǎn)而向銀行借款的一種貸款形式。固定資產(chǎn)融資貸款的貨幣資金用于以購(gòu)置或修繕擴(kuò)建固定資產(chǎn)為目的的直接投資，可用于采購(gòu)生產(chǎn)設(shè)備、購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)...

固定資產(chǎn)融資貸款是指企業(yè)為了購(gòu)置或修繕擴(kuò)建固定資產(chǎn)而向銀行借款的一種貸款形式。固定資產(chǎn)融資貸款的貨幣資金用于以購(gòu)置或修繕擴(kuò)建固定資產(chǎn)為目的的直接投資，可用于采購(gòu)生產(chǎn)設(shè)備、購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)、建設(shè)新廠房等。

固定資產(chǎn)融資貸款是一種中長(zhǎng)期信貸，通常期限多在3到5年，甚至達(dá)10年。因?yàn)槿谫Y目的長(zhǎng)期，所以這種貸款通常需要抵押資產(chǎn)作為擔(dān)保。

二、固定資產(chǎn)融資貸款的優(yōu)點(diǎn)是什么？

1.靈活性

固定資產(chǎn)融資貸款通常期限較長(zhǎng)，因此相較于短期貸款，負(fù)債壓力較小，企業(yè)有比較充足的時(shí)間用于慢慢償還。此外，由于固定資產(chǎn)融資貸款多是抵押擔(dān)保，因此借款利率相對(duì)比較低，減輕了企業(yè)的還款壓力。

2.穩(wěn)定性

固定資產(chǎn)融資貸款的錢(qián)用于購(gòu)置或修繕擴(kuò)建固定資產(chǎn)，可以增強(qiáng)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的持續(xù)性和可持續(xù)性。企業(yè)不需要一次性全部付款，可以根據(jù)實(shí)際情況慢慢支付貸款本金和利息。

3.利用資產(chǎn)抵押

固定資產(chǎn)融資貸款是通過(guò)抵押企業(yè)擁有的固定資產(chǎn)來(lái)獲得融資，這樣既能解決企業(yè)資金需求問(wèn)題，還能夠有效利用企業(yè)的資產(chǎn)。通常來(lái)說(shuō)，抵押物品的價(jià)值高于融資金額，對(duì)于資產(chǎn)閑置的企業(yè)來(lái)說(shuō)非常劃算。

三、固定資產(chǎn)融資貸款的適用對(duì)象是誰(shuí)？

1.中小企業(yè)

由于大型企業(yè)通常有更多的融資渠道和貸款方式，因此中小企業(yè)是固定資產(chǎn)融資貸款的主要申請(qǐng)人。中小企業(yè)通常制約一定程度上的資金，固定資產(chǎn)融資貸款能夠幫助解決這類(lèi)企業(yè)的融資難題。

2.新興企業(yè)

新興企業(yè)通常面臨剛剛起步、規(guī)模較小及資金短缺等問(wèn)題，而這些都是獲得傳統(tǒng)融資方式的障礙。此種情況下，固定資產(chǎn)融資貸款是比傳統(tǒng)融資更實(shí)際可行，企業(yè)可以通過(guò)支付平穩(wěn)的利息逐漸償還貸款。

3.工業(yè)企業(yè)

工業(yè)企業(yè)通常需要購(gòu)置大型設(shè)備和機(jī)器，布置廠房等。固定資產(chǎn)融資貸款可以這些而企業(yè)能夠用這些資產(chǎn)來(lái)幫助自身發(fā)展。

四、如何準(zhǔn)備固定資產(chǎn)融資貸款申請(qǐng)？

1.準(zhǔn)備資料

貸款申請(qǐng)人需要準(zhǔn)備的資料包括：

（1）最近幾年的財(cái)務(wù)報(bào)告（包括利潤(rùn)表、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表等）。

（2）經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品或服務(wù)的詳細(xì)簡(jiǎn)介。

（3）股東和管理人員（包括董事和高級(jí)管理人員）的資歷證明。

（4）管理或財(cái)務(wù)計(jì)劃，包括融資用途和預(yù)測(cè)收入費(fèi)用等。

（5）固定資產(chǎn)購(gòu)置或修繕擴(kuò)建量的明細(xì)。